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Vue exceptionnelle / 3 suites

173 m² - 1 930 000 € **

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Description détaillée

XVIème Lannes/Flandrin. Immeuble 1930 étage élevé. Appartement traversant de 173m² avec VUE EXCEPTIONNELLE comprenant: double réception avec balcons, 3 suites complètes, cuisine, cave. Possibilité de parking en sus. Plan parfait en étoile, charme, clair et calme. Lumineux et bon état.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 76

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Statut du bien

3 - Mandat en cours

Type de transaction

A vendre

Adresse

25 bis Boulevard Lannes

Pays

France

Secteur

Flandrin/Lannes

Exposition

Sud-ouest

Vue

magnifique à 180°

Etage

6

Nombre étages

7

Accès Métro

10 min

Accès RER

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix hors honoraires

1930000 EUR

Prix de présentation

1930000 EUR

Honoraires (en %)

4.15 %

Honoraires Vendeur

80000 EUR

Prix Net Vendeur

1850000 EUR

Prix de départ

1930000 EUR

Taxe Foncière

2120 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Charges annuelles (ALUR)

4800 EUR

Nombre pièces

5

Salle(s) de bains

3

WC

4

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Radiateur

Commentaire Chauffage

à fluide économique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1934

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 30

Volets

Roulants électrique

Surface

173 m2

Surface au sol

165 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Victor Hugo

Victor Hugo est un quartier de 22 340 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    25 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    34,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    24,5 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 16 Victor Hugo

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    Guy Hoquet PARIS 16 Victor Hugo
    134 Avenue Victor Hugo
    75016 Paris

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